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枚方市山之上２丁目新築戸建 １号地
物件紹介
新築完成済！京阪本線枚方市駅まで平坦な道のりです！角地で日当たり良好！
車２台駐車可！（普＋軽）角地で裏が水路となっていますので、３方空いており開放感がございます！山之上バス停まで徒歩２分です！
担当者のコメント 新保健司
- 枚方市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「枚方市山之上２丁目新築戸建 １号地」はいかがでしょうか。枚方市立山之上小学校が通学範囲内、学校まで徒歩6分。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。
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0120-330-130
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103178671 情報更新日：2026年07月26日 次回更新予定日：2026年08月09日| 所在地 | 大阪府枚方市山之上２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 17.3帖 1室/洋室 5.2帖 3室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 110.58㎡(33.45坪) |
| 価格 | 4,490万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 97.75㎡(29.56坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北西 公道 4.2m 間口 7.7m)(南西 公道 4.2m 間口 10.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/168% | 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/3区画 | 向き | 南西 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R08SHC102243号 |
| 物件番号 | 103178671 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。枚方市エリアで住まいをお探しなら「枚方市山之上２丁目新築戸建 １号地」。徒歩6分の場所に枚方市立山之上小学校があります。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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